Grunewald

Alle Infos auf einen Blick
Daten und Fakten

Bauweise: Holzverbundkonstruktion, zweischalige Verblendsteinfassade, U-Wert: 0,139 W/qm K.

Dach: Mansarddach.

Wohnflächen: EG 168 qm, DG 123 qm.

Preise: Schlüsselfertig ab 448.640 Euro.

Die ungewöhnliche Kombination aus weißem Klinker und blauem Mansarddach schafft eine ganz eigene Atmosphäre. Der Überstand ist ebenfalls weiß und lässt das Dach leichter wirken. Der Raumgewinn im oberen Geschoss ist dadurch beträchtlich. Zur Gartenseite hin präsentiert sich das Wohnhaus mit einem vollverglasten Wintergarten, der sich nach oben in eine ausladende Gaube mit bodentiefen Fenstern und Balkon ausformt. Dadurch wird er geschickt in die Fassade des Gebäudes integriert.

Der Erdgeschoss-Grundriss teilt sich auf in zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Die Einlieger- wohnung verfügt über zwei Zimmer mit Zugang zur Terrasse, eine kleine Küche, ein Bad und einen Abstellraum. Die Haupt- wohnung muss daher im Erdgeschoss mit weniger Platz auskommen, erstreckt sich dafür über das gesamte Dachgeschoss. Vier große Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und eine Galerie, die sich auch als Spiel- oder Arbeitsplatz eignet, beherbergt das obere Stockwerk. Trotz Einlieger, der vielfältige Wohnmodelle ermöglicht, z.B. wohnen und arbeiten unter einem Dach, geht es in dieser Immobilie großzügig und exklusiv zu.

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Herstellerinfos

GUSSEK HAUS
Euregiostraße 7
48527 Nordhorn
Tel.: 05921/174-183
Fax: 05921/174-236